投控物业深度学习中海华庭科技物管的运用

发布: 2019-06-28 16:09 | 文章来源: 投控物业:张卓凡

         人工智能+物联网已成为未来科技发展的大趋势。对于物业服务企业来说,人工智能时代的到来,不仅带来了新的挑战,同时也是一次获得新飞跃的机会。在物联网时代,物业管理企业如何将设施设备管理纳入一个智慧的系统当中?怎样借助人工智能及物联网实现设施设备高效运维管理?如何整合物业管理、资产管理服务需求,有效结合现有设施设备实际功能,实现终端设备和资产的“管、控、营”一体化。5月13日投控物业品质管理部和产业园分公司带着疑问和思考对中海华庭项目进行了深度的参观学习。

        中海华庭项目运用“兴海物联”提供社区全价值链服务,充分运用“物联网+人工智能”技术,实现社区物与物、人与人、人与物互联互通,为客户打造“安全、便捷、高效、绿色、温馨、共享”的社区环境;同时,将集交付、运维、运营于一体,对设备设施进行信息管理、运维管理、在线监测,提供专家知识库、操作规范等资源池服务,为客户提供智能高效、定制化的平台运营服务,实现设备全生命周期管理,保持物业长效增值。

        通过参观学习,受益匪浅,清楚意识到:1、物业管理的专业格局很难在固守传统的保安、保洁、绿化、维修、客服等基础层面粗放内容,专业深度上将在精细化、标准化、自动化方面不断精进;在产业宽度上,应将从住宅、办公、商业物业全面拓展到工业、场馆、园区、公司不动产、公共服务事业等不同类型,渗透到居家养老、生活便利、个性化需求的关联产业;2、设施管理不仅是设施问题,而是从设施战略规划到空间、运营、服务、改造翻新的过程,涵盖了方方面面,最终目的是提升整个组织的目标和绩效;3、“海因里希法则”安全管理,在一件重大的事故背后必有29件“轻度”的事故,还有300件潜在的隐患。项目运营中,将成千上万的建筑缺陷和问题充分地发现、分析和检测出来,有利于保证建筑运行安全,提高建筑运营的可靠性和整体效率。

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